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SJM옥션 추천물건

[주택] 경기도 용인시 처인구 운학동 280 에이치동호

건물 265.37㎡

감정가 254,189,790

최저가 87,187,000

1. 미준공 상태의 단독주택임. 2. 장기간 공실로 인하여 위생 및 급, 배수설비, 난방설비 등의 정상가동여부 유의바람.(감정평가서) 3. 본건 에이치(H)동호 소재지는 지적분

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[근린상가] 광주광역시 북구 문화소통로 170, 2층208호 (용봉동,굿모닝타운)

건물 809.897㎡ | 토지 774.284㎡

감정가 2,931,000,000

최저가 1,313,088,000

일괄매각, 장기간 공실 상태임, 목록2.와 3.이 오픈된 상태이며 증축 및 대수선이 진행되고 있으나 완공은 미뤄지고 있음. 공사완료 후에 공부면적의 증감이 예상됨. 유치권자가 다수

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[오피스텔] 경상남도 진주시 범골로54번길 7, 7층707호 (충무공동,주신빌딩)

건물 42.35㎡ | 토지 13.5772㎡

감정가 139,646,000

최저가 23,429,000

을구 1번 주택임차권등기(2019.09.03.자 제41765호)는 보증금 전액을 배당받지 못할 경우 매각으로 소멸되지 아니하고 매수인이 인수함.

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[농지] 경기도 화성시 팔탄면 해창리 85-1

토지 4044㎡

감정가 960,183,000

최저가 329,343,000

일괄매각,농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 목록1,2,3에 대해 개발행위허가서 사본을 2020.6.12.자로 채무자겸소유자 김신배가 제출함. 감정평가액에도 목록

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[아파트] 서울특별시 양천구 남부순환로 586, 2층203호 (신월동,보금자리아파트)

건물 52.26㎡ | 토지 15.9㎡

감정가 190,000,000

최저가 121,600,000

공부상 제2종근린생활시설(기타사무소)이나 현재 주거용으로 이용중이고 집합건축물대장 건축물현황도상 기존 발코니를 일부 증축함

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[근린상가] 경기도 용인시 수지구 신봉3로 1, 6층602호

감정가 484,000,000

최저가 166,012,000

재매각임. 매수신청보증금은 30%임 근린생활시설로 이용중임. 대지권 미등기이고 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨. 대지권 미포함 건물 평가액은 금338,800,000원임 2

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[근린상가] 광주광역시 북구 문화소통로 170, 4층411호 (용봉동,굿모닝타운)

건물 611.8835㎡ | 토지 374.562㎡

감정가 1,489,000,000

최저가 667,072,000

현재 공사가 진행중이며 장기간 공실 상태임. 유치권자가 다수 존재할 수 있으나 그 성립여부는 불분명함(현황조사보고서 참고). 공사완료 후 공부면적이 증감할 수 있음. 이 사건 부동

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[근린상가] 경기도 고양시 덕양구 토당로 115, 상가지하1층비101호 (토당동,금호프라자아파트)

건물 1431.13㎡ | 토지 402.94㎡

감정가 1,914,000,000

최저가 656,502,000

1. 일괄매각 2. 목록1 일반목욕탕,목록2 사무실,목록3,4 목욕탕기계실로 이용중 3. 목록2 집합건축물대장상 '일반음식점'이나 현황 '사무실' 등으로 이용

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[근린상가] 경기도 용인시 기흥구 동백동 598-5 중앙프라자 지하1층비101호

건물 2255.29㎡

감정가 386,953,550

최저가 92,908,000

1. 대지권을 수반하지 않은 상태의 건물만의 평가로서, 추후 대지사용권에 대한 부담이 발생할 수도 있음 2. 현재 주차장으로 사용중임. 3. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한

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